Prodej mezonetového byt 3+1 v Brně

V Brně Maloměřicích na ulici Selské jsem prodal prostorný moderní mezonetový byt 3+1 ve 4.patře v cihlovém domě bez výtahu.

Dispozice / stav bytu

Půdní vestavba je z r. 2003, na kterou prodávající navázal v r.2013 a dokončil ji vybudováním půdní nástavby s terasou (23 m²). 

V rámci rekonstrukce proběhlo

• ze sklepa nové rozvody vody, kanalizace, elektro, plyn
• zateplení obvodových stěn bytu
• nová koupelna – obklady, dlažba, zařiz.předměty, otopný žebřík
• podlaha v předsíni – marmoleum
• půdní nástavba YTONG, ložnice (plov.podlaha), terasa – modřínová palubovka, zábradlí pozink,
• balkonové dveře Albo (dřevo, hliník), zastínění venkovními žaluziemi.

Celková podlahová výměra bytu 110 m², obývací pokoj 22 m², dětský pokoj 15 m², kuchyň s jídelnou 20 m², předsíň 10 m², koupelna 4 m², WC zvlášť. V patře se nachází ložnice (20 m²) s výstupem na terasu, menší šatna a prostor pro přistýlku.

Podlahy – plovoucí, marmoleum, dlažba. Nová dřevěná okna, střešní okna. Orientace oken je v ose východ – západ. 

Technologie, inženýrské sítě

V kuchyni kuchyňská linka (plyn.sporák, myčka), vytápění je ústřední – kondenzační plyn.kotel (2011), internetové připojení (UPC). Byt má vlastní měření spotřeby energií.

Stav domu

Cihlová budova má 4 nadzemní podlaží, v suterenu sklepy. Na každém patře 2 byty, k dispozici kočárkárna a společný udržovaný dvůr s posezením a grilem. Pozemek pod a za domem ve spoluvlastnictví majitelů jednotek a města.