karel.hynst@re-max.cz +420 604 533 466

Otinoves: prodej zděného částečně rekonstruovaného domu se zahradou

Koncem května jsem dokončil prodej zděného domu 3+1 se zahradou a garáží na Drahanské vrchovině.

Stav domu / dispozice:
Rohový dům z r.1930 má zastavěnou plochu 120 m2, celková plocha pozemku je 530 m2, uliční šíře 20 m. Dům ze smíšeného zdiva (nepálené cihly, kámen, cihly) je obydlený a průběžně rekonstruovaný v rozsahu:
2008 – plastová okna, dveře, částečně plovoucí podlaha a obložení stěn sádrokartonem v jídelně
2010 – plynofikace, ústřední topení na plynový kotel Thermona, topná tělesa, lokální topidlo na chodbě
2012 – střešní krytina (pálená taška, asfaltový šindel), střešní okna, krbová kamna v kuchyni, oprava komínu
2013 – pořízena nezateplená fasáda, zateplování podkroví (prostor pro 2 pokoje).

Výška stropu 2,3 – 3,5 m.
1.NP (105 m2): 2x pokoj (18 a 13 m2), jídelna, kuchyň 11 m2, chodba, koupelna (6 m2, vana) s WC, kotelna, klubovna
1.PP (suterén, 10 m2): malý sklep se studnou.
Střecha – původní dřevěný krov, částečně zatepleno). Podlahy – dlažba, palubky (kryté kobercem, lino), stropy trámové. Lze rozšířit o místnosti v podkroví. Dům je ihned obyvatelný, vyžaduje však dokončení celkové rekonstrukce (koupelna, kuchyň, rozvody vody a elektřiny, podlahy).

Inž. sítě / technologie:
elektřina 380 V (Al rozvody), obecní vodovod, jímka na vyvážení, plyn. Vytápění a ohřev vody – kotel s rozvodem ústř.topení. V kuchyni plynový sporák a krbová kamna.

Zelené a ostatní plochy:
Dům je obklopen zahradou (celkem asi 350 m2), na zahradě parkování, garáž (25 m2).