karel.hynst@re-max.cz +420 604 533 466

Dolní Kounice: prodej cihlového domu 3+1 s menší zahradou na ulici Smetanova

V lednu jsem úspěšně dokončil prodej cihlového domu 3+1 s menší zahradou. Dům je určen k celkové rekonstrukci, na které již nový majitel usilovně pracuje.

Stav domu / dispozice:
Rohový nepodsklepený dům je z r.1920, má zastavěnou plochu 120 m2, celková plocha pozemku je 510 m2, uliční šíře 14 m. Dům ze smíšeného zdiva na kamenných základech není obydlený a je v poměrně špatném neudržovaném stavu. Výška stropu je 2,9 m.
1.NP (61 m2): 3x pokoj/ložnice (16, 11, 8 m2), kuchyň 12 m2, chodba, koupelna (3,5 m2, vana), WC, chodba.

Střecha – původní dřevěný krov, pálená krytina. Podlahy – dlažba, parkety, palubky (kryté kobercem, lino), stropy trámové. Lze rozšířit o místnost v podkroví. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Ve dvoře se nacházejí 3 zemní sklepy, v jednom z nich je studna. V kuchyni je plynový sporák. Dům je nyní odpojen od dodavatelských sítí.

Zelené a ostatní plochy:
Před domem je předzahrádka, kde se dá vybudovat parkovací stání. Zahrada o výměře 285 m2 je těsně u domu, netvoří však s domem funkční celek