karel.hynst@re-max.cz +420 604 533 466

Brno, Královo Pole: prodej cihlového bytu 2+1 s balkonem na ulici Hutařova

Na počátku jara 2020 jsem v cihlovém bytovém domě v Brně zrealizoval prodej tohoto rekonstruovaného bytu.

Byt 2+1 se nachází ve 3.np/4, CP 55 m2 s balkonem a sklepem, čistá podlahová plocha 51 m2, z toho kuchyň 9 m2 (kuchyňská linka, plynový sporák s troubou, myčka, digestoř), v místnostech je položena dlažba a plovoucí podlahy. Neprůchozí pokoje: 18 a 16 m2, předsíň 5 m2 a soc.zázemí 3 m2. Výška stropu 2,65 m. V r.2015 provedena rekonstrukce:
– zděné jádro, elektro rozvody v mědi a nové jističe (kuchyň, WC, koupelna), nové zásuvky
– v koupelně je vana, obklady, pračka
– dlažba na podlaze – kuchyň, koupelna, WC
K bytu náleží balkon (2 m2) a sklep (1 m2). Okna pokojů jsou orientována na jih, kuchyň na sever. Byt je ihned k nastěhování. Předpokládané náklady pro 2 osoby do 3.700 Kč/měs

Stav domu
Cihlový dům v klidné ulici je bez výtahu, je průběžně revitalizován – zateplení střechy, vchodové dveře, plastová okna. V domě je k dispozici kočárkárna. Dům má průjezd, který vede na společnou zahradu (400 m2, ve spoluvlastnictví majitelů bytů), možnost posezení a hrátek pro děti. V blízkosti domu dětské hřiště a další zelené plochy pro aktivní odpočinek.