Prodej cihlového bytu 1+1 před rekonstrukcí v Brně Komárově

Jednalo se o prodej bytu 1+1 ve 4.patře cihlového domu v Komárovské ulici.

Dispozice / stav bytu
Podlahová plocha bytu je 35 m2, pokoj má 22 m2 (4x 5,6 m), kuchyň 8 m2, koupelna, v suterénu sklep (10 m2). V bytě byla před 25 lety vybudována sádrokartonová příčka a v prostoru vedle kuchyně vznikla koupelna s vanou a s WC, na podlaze v pokoji jsou parkety a v kuchyni plovoucí podlaha. V pokoji je plastové okno do ulice, díky světlé výšce 3,2 m tu předchozí majitel vybudoval visutou postel. Orientace oken je na východ.

Technologie / vybavení
V kuchyni je menší kuchyňská linka s dřezem, plynový sporák, v pokoji je lokální plynové topení, ohřev vody – elektrický bojler v koupelně. Vlastní měření spotřeby energií, možnost napojení na vysokorychl. internet. Elektrorozvody v kuchyni a v koupelně rekonstruované v r.2000.

Výše měsíčních nákladů je přiměřená velikosti bytu, měsíční příspěvek na fond oprav je 875 Kč, celkově příznivé měsíční náklady, Podrobnější informace o nákladech sdělím každému při prohlídce.

Stav domu a okolí
V zatepleném cihlovém domě (postaveno asi v r.1906) je šestnáct bytů, v suterénu jsou sklepy (nyní zde probíhá rekonstrukce kanalizace), v podkroví společné prostory (sušárna), v domě není výtah. Pozemek pod budovou a ve dvoře (zahradě) je ve vlastnictví majitelů bytů, klidová zóna pro odpočinek. Společenství vlastníků zajišťuje úklid chodeb v budově a v jejím okolí. Nedaleko dětské hřiště a parčík u soutoku Svitavského náhonu a řeky Svratky. V současné době na ulici Komárovská probíhá výstavba rezidenčního komplexu.